DFP D2 VOG Products

Diese Zone umfaßt die Flächen, welche für Produktionsanlagen.

Für diese Zone ist ein Durchführungsplan zu erstellen.

Die anzusiedelnden Betriebe dürfen keinesfalls durch Lärm, Abgase, Staub, Gerüche, Vibrationen oder Abwässer die Nutzung der umliegenden Zonen und das Wohlbefinden der Bevölkerung beeinträchtigen.

Für die Zone „VOG“ gelten folgende Bestimmungen:

a) die überbaute Fläche darf 65% des Baugrundstückes nicht überschreiten;

b) zulässige maximale Gebäudehöhe 13,00 m;

c) Im Falle nachgewiesener Erfordernisse sind höhere Größenwerte möglich. Für die dem Friedhof zugewandte Fassadenseite (Ostseite) ist eine maximale Höhe von 10,50 m einzuhalten.

Es muss eine Sichtbarriere mit hochstämmigen Pflanzen angebracht werden;

d) höchstzulässige Baumassendichte: 6,50 m³/m²;

e) mindestens 10% der Gründstücksfläche müssen begrünt werden, wobei 5% auf dem Dach realisiert werden können.