DFP D1 Handwerks - Kleinindustriezone

Diese Zone umfaßt die Flächen, welche für Produktionsanlagen

Für diese Zone ist ein Durchführungsplan zu erstellen.

Die anzusiedelnden Betriebe dürfen keinesfalls durch Lärm, Abgase, Staub, Gerüche, Vibrationen oder Abwässer die Nutzung der umliegenden Zonen und das Wohlbefinden der Bevölkerung beeinträchtigen.

Es gilt folgende Bauvorschrift:

a) höchstzulässige Baumassendichte: 3,5 m3/m2;

b) die überbaute Fläche darf 60% des Baugrundstückes nicht überschreiten;

c) der Grenzabstand darf nicht geringer als die Hälfte der Gebäudehöhe sein und auf jeden Fall nicht weniger als 5 m. Der Gebäudeabstand darf nicht geringer als die maximale Gebäudehöhe sein und auf jeden Fall nicht weniger als 10 m, es sei denn es wird angebaut;

d) zulässige maximale Gebäudehöhe 10,50 m;

e) mindestens 10% der Grundstücksfläche müssen begrünt werden.

f) höchstzulässige Versiegelung des Bodens: 90%

Die genehmigten Durchführungspläne bleiben in Kraft.